Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.27.2025.2.MG
Sprzedaż działek nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ww. ustawy, w związku z upływem okresu pięciu lat liczonego od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy przyszła sprzedaż wyodrębnionych działek przez podatniczkę będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Istota problemu polega na ocenie, czy planowane zbycie działek stanowi przychód z działalności gospodarczej, co warunkowałoby obowiązek podatkowy, czy też zbycie traktowane jako zarząd majątkiem prywatnym.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy, analizując sytuację podatniczki, ustalił, że sprzedaż wyodrębnionych działek nie powinna być uważana za przejaw działalności gospodarczej, ponieważ nie ma charakteru profesjonalnego i jest związana z zarządem majątkiem prywatnym. Podkreślono, że sprzedaż nie generuje przychodu w oparciu o art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ działki były użytkowane prywatnie, nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych, a ich nabycie nie miało na celu odsprzedaży. W związku z upływem pięcioletniego terminu od nabycia działek przedmiotowy przychód nie kwalifikuje się jako przychód podlegający opodatkowaniu.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, żePanistanowiskowsprawieocenyskutkówpodatkowychopisanegostanufaktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani osobą fizyczną zamieszkałą stale na terenie Rzeczypospolitej Polskiej oraz posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
