Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1010.2024.3.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 10 lutego 2025 r. (wpływ 11 lutego 2025 r.) i pismem złożonym 14 lutego 2025 r. – w odpowiedzi na wezwania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 27 maja 2003 r. Sąd Rejonowy w … postanowieniem … stwierdził nabycie spadku po ojcu … zmarłym 25 października 2002 r. W wyniku ww. postanowienia Wnioskodawczyni objęła spadek w wysokości 1/3. … (żona zmarłego) objęła 1/3 spadku oraz … (córka zmarłego) objęła 1/3 spadku.

W dniu 24 lipca 2003 r. Naczelnik … w … wydał zaświadczenie znak: … z którego wynika, że podatek od nabytych praw po zmarłym … nie należy się.

W dniu 19 sierpnia 2003 r. została zawarta ze Spółdzielnią Mieszkaniową „…” w … umowa o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, której przedmiotem było: ustanowienie wspólnego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego dla …, … oraz … – na podstawie postanowienia Sądu. Z chwilą zawarcia umowy ww. uzyskały spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr … położonego w budynku nr … przy ul. … w …, o powierzchni użytkowej … m², składające się z … .

W dniu 16 czerwca 2008 r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „…" w … uchwałą nr … określił przedmiot odrębnej własności lokalu stwierdzając, że z lokalem nr … o powierzchni … m² wiąże się udział w nieruchomości wspólnej wynoszący … oraz prawo żądania przeniesienia własności.

W dniu 19 grudnia 2008 r. została zawarta umowa darowizny w postaci aktu notarialnego, Rep. A Nr …, w wyniku której … całe swoje udziały wynoszące 4/6 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego darowała w częściach równych, tj. po 2/6 części, córkom … i …. Podatku od darowizn nie pobrano na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 142 z 2004 r. poz. 1514 z późn. zm.). W wyniku ww. aktów udział Wnioskodawczyni w prawie własności do omawianego lokalu mieszkalnego od dnia 19 grudnia 2008 r. wynosił 50%.