Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.953.2024.2.PT
Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy zbycie nieruchomości przez zainteresowanych w 2024 roku generuje przychód do opodatkowania zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Chodzi o to, czy pięcioletni termin powinien być liczony od momentu nabycia pierwotnej działki w 2017 roku, czy od momentu podziału współwłasności w 2020 roku.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawców, że pięcioletni termin powinien być liczony od momentu nabycia pierwotnej działki w 2017 roku. Argumentacja organu opiera się na zasadzie, że zniesienie współwłasności i jej podział na mniejsze działki, o ile odbywa się bez spłat i dopłat oraz w granicach posiadanych wcześniej udziałów, nie stanowi nowego nabycia. Organ uznał, że segment nieruchomości zbyty w 2024 roku nie jest objęty obowiązkiem podatkowym, ponieważ zbycie miało miejsce po upływie pięcioletniego terminu liczonego od końca roku, w którym nastąpiło pierwotne nabycie nieruchomości, a więc w 2017 roku.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
12 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 31 stycznia 2025 r. (data wpływu 5 lutego 2025 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:
- A.A.
2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
- B.A.
Opis stanu faktycznego
Z uwagi na zaistniały stan faktyczny, Państwo A.A. i B.A. występują łącznie z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej w trybie art. 14r § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa, wskazując jednocześnie Wnioskodawcę jako stronę postępowania. W dalszej części wniosku Wnioskodawczyni oraz jej mąż są łącznie zwani „Zainteresowanymi".
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
