Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.14.2025.2.MJ

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek nabytych przez wnioskodawczynię na skutek działu spadku jedynie częściowo stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Problem koncentruje się na określeniu daty nabycia nieruchomości w kontekście zmiany stanu prawnego w wyniku działu spadku oraz przepisów dotyczących pięcioletniego okresu, po którym odpłatne zbycie nieruchomości nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że przychód ze sprzedaży działek przez wnioskodawczynię tylko częściowo podlega opodatkowaniu. Kluczowa była analiza art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a i art. 10 ust. 7 ustawy o PIT, w świetle których sprzedaż udziału, który przekraczał pierwotny udział spadkowy uzyskany w drodze działu spadku w 2024 roku, stanowi nabycie skutkujące opodatkowaniem, gdyż doszło do przysporzenia majątkowego. W odniesieniu do udziałów nabytych wcześniej przez spadkodawców, organ uznał, że upłynął już wymagany okres pięciu lat, co wyłącza ich opodatkowanie.