Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.697.2024.1.MJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży połowy udziału ½ w nieruchomości - w części odkupionej przez Pani ojca od Pani matki oraz

-prawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży połowy udziału ½ w nieruchomości - w części w jakiej przypadł Pani ojcu po ustanowieniu rozdzielności majątkowej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 30 stycznia 2025 r. (wpływ 30 stycznia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pytanie dotyczy nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta numer (…). Jest to działka zabudowana domem mieszkalnym, położona w Polsce, w (…).

W roku 1996 rodzice Wnioskodawczyni (…) wspólnie wybudowali dom i byli jego współwłaścicielami na zasadzie wspólności małżeńskiej ustawowej. Księga wieczysta dla tej nieruchomości została założona w roku 2002.

W dniu 15.11.2013 rodzice podpisali w drodze aktu notarialnego rozdzielność majątkową i od tego dnia mieli udziały w tym domu po połowie.

W dniu 11.09.2020 ojciec Wnioskodawczyni (…) w drodze aktu notarialnego odkupił 1/2 udziałów od matki Wnioskodawczyni (…) za cenę (…) zł i od tego dnia był znów właścicielem całej nieruchomości. Od tego czasu ojciec Wnioskodawczyni samodzielnie ponosił również udokumentowane koszty zwiększające wartość nieruchomości (np. zakup i montaż nowej bramy garażowej, zakup i montaż fotowoltaiki).

W dniu 19.02.2024 ojciec Wnioskodawczyni (…) zmarł i wtedy Wnioskodawczyni oraz jej siostra otrzymały spadek po ojcu w drodze dziedziczenia testamentowego. W ramach spadku Wnioskodawczyni oraz jej siostra otrzymały opisywaną wyżej nieruchomość. Wnioskodawczyni otrzymała wraz z jej siostrą równe udziały po 1/2.