Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.734.2024.2.ASZ
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy sprzedaż udziału w nieruchomości odziedziczonej w spadku podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, w kontekście upływu pięcioletniego okresu od nabycia prawa własności. Zasadniczą kwestią jest określenie momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, od którego liczy się okres pięcioletni, decydujący o obowiązku podatkowym.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy przyjął, że pięcioletni okres liczy się od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie zaś od końca roku śmierci spadkodawcy. Wnioskodawca nabył w spadku udział w nieruchomości, którą spadkodawcy nabyli w roku 1964 jako współmałżonkowie. Umowa sprzedaży, na mocy której nabyli nieruchomość, oraz zdarzenia spadkowe po ich śmierci pozwalają przyjąć, że pięcioletni okres upłynął, co zwalnia Wnioskodawcę z opodatkowania. Interpretacja ta opiera się na art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 14 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 28 stycznia 2025r. (wpływ 30 stycznia 2025r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wskutek biegu wydarzeń losowych zgodnie z Aktem Poświadczenia Dziedziczenia z dnia (...) 2021 r. sporządzonym w Kancelarii Notarialnej notariusza (...), rep. (...), spadkodawczyni Wnioskodawcy (A.A) nabyła na podstawie testamentu w całości spadek po mężu B.A, synu C i D, pesel: (...), zmarłym (...) 2016 r.
Następnie Aktem Poświadczenia Dziedziczenia z dnia (...) 2021 r. sporządzonym w Kancelarii Notarialnej notariusza (...), rep. (...) Wnioskodawca wraz z rodzeństwem nabyli spadek po zmarłej mamie A.A, córce E i F, dnia (...) 2021 r. w (...) na podstawie ustawy z dobrodziejstwem inwentarza – w udziale wynoszącym po 1/3 każde z nich.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
