Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.976.2024.3.MJ
Skutki podatkowe otrzymania odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości (spełnione obie przesłanki).
Istota problemu
Główny problem prawny polega na ocenie przez organ podatkowy możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego od dochodów z tytułu odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W szczególności, rozpatrywana jest kwestia spełnienia dwóch negatywnych przesłanek, które uniemożliwiałyby zastosowanie zwolnienia: nabycia nieruchomości w okresie krótszym niż dwa lata przed wszczęciem procedury wywłaszczenia oraz odszkodowania wyższego o 50% od ceny nabycia.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że odszkodowania te stanowią przychód z tzw. innych źródeł i są zatem podatkowo rozliczane jako przychód podlegający opodatkowaniu. Organ skonkludował, że zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT, nie dotyczy Pani sytuacji, ponieważ spełniła się przesłanka wyłączenia tego zwolnienia. Przesłanka ta wynika z faktu, że nieruchomość została nabyta w okresie krótszym niż dwa lata przed wszczęciem procedury wywłaszczeniowej oraz że wysokość odszkodowania była wyższa o 50% od ceny jej zakupu.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w części dotyczącej ustalenia źródła przychodów z tytułu otrzymanego odszkodowania oraz nieprawidłowe w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 14 stycznia 2025 r. (wpływ 14 stycznia 2025 r.) oraz pismem z 10 lutego 2025 r. (wpływ 11 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
