Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.942.2024.4.AC
Czynności podejmowane przez Wnioskodawcę wskazują, że mieszczą się w zwykłych działaniach związanych z właściwym zarządem własnym majątkiem. Istotą działań Wnioskodawcy nie było prowadzenie działalności gospodarczej, lecz zwykły zarząd własnym majątkiem. Zatem kwota przychodu uzyskana ze sprzedaży nie stanowi przychodu ze źródła pozarolnicza działalność gospodarcza w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku PIT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwalifikacji przychodu ze sprzedaży nieruchomości zabudowanych jako przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zainteresowani zadają pytanie, czy taki przychód powinien być kwalifikowany jako przychód z działalności gospodarczej w kontekście ich osobistej sytuacji związanej z dokonaną inwestycją mieszkaniową i późniejszą sprzedażą domów bez ich użytkowania na własne cele mieszkalne.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że przychód uzyskany przez Zainteresowanych ze sprzedaży nieruchomości nie będzie zakwalifikowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej. Podstawą tej decyzji był brak przesłanek wskazujących, że transakcje te mają charakter działań profesjonalnych, ciągłych i zorganizowanych, jakimi charakteryzować musi się działalność gospodarcza. Działania Zainteresowanych, takie jak budowa domów dla własnego użytku i ich późniejsza sprzedaż ze względu na zmianę planów życiowych, mieszczą się w ramach zwykłego zarządzania własnym majątkiem osobistym, a nie działalności gospodarczej.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
8 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismami z 30 stycznia 2025 r. i z 31 stycznia 2025 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
