Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.41.2025.1.DP

Istota problemu

Główny problem prawny w niniejszej interpretacji podatkowej dotyczy opodatkowania dochodów uzyskanych ze sprzedaży udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze spadku. Rozstrzygnięcie koncentruje się na zastosowaniu pięcioletniego okresu „ulgi” umożliwiającej wyłączenie przychodów z opodatkowania przy zbyciu nieruchomości, nabytych ponadto w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, przed upływem tego okresu, liczonym od pierwotnego nabycia przez spadkodawcę i jego małżonka.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskującego za prawidłowe, wskazując, że sprzedaż udziałów w nieruchomościach nie podlega opodatkowaniu, gdyż od momentu ich pierwotnego nabycia przez spadkodawcę do momentu sprzedaży przez spadkobiercę upłynęło więcej niż pięć lat. Kluczowy jest art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz okoliczność, że nieruchomości zostały nabyte w drodze dziedziczenia. Dodatkowo, sprzedaż nie dotyczyła działalności gospodarczej. Organ przypomina, że istotne jest ustalenie daty nabycia przez spadkodawcę, co determinuje brak obowiązku podatkowego z tytułu zbycia udziałów.