Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.916.2024.3.MJ
Skutki podatkowe sprzedaży nabytego w spadku udziału w nieruchomości, który spadkodawca w części nabył także w spadku.
Istota problemu
Problem prawny dotyczy ustalenia daty początkowej biegu pięcioletniego terminu uprawniającego do zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych w przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku. Wnioskodawczyni poszukiwała również potwierdzenia możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego dla wydatków poniesionych na remont mieszkania poprzez zastosowanie ulgi mieszkaniowej zawartej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że pięcioletni okres liczenia dla części nieruchomości, którą spadkodawczyni nabyła do majątku wspólnego ze swoim mężem, rozpoczyna się od końca roku, w którym spadkodawca nabył tę nieruchomość, co oznacza, że termin już minął, a transakcja nie powoduje obowiązku podatkowego. Co do udziału nabytego po synu, okres ten liczony jest od 2022 roku i podlega opodatkowaniu, gdyż sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat. W zakresie zastosowania ulgi mieszkaniowej, organ potwierdził możliwość jej zastosowania do wydatków remontowych wskazanych we wniosku, w tym na wymianę podłóg oraz drzwi, ale nie rozstrzygał kwestii dotyczącej montażu szaf w stałej zabudowie.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe - w części dotyczącej ustalenia daty, od której należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,
- nieprawidłowe– w częścidotyczącej skutków podatkowych z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości, który Pani ciocia nabyła w spadku po śmierci syna,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
