Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.953.2024.1.JK3
Dokonana przez Wnioskodawcę sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w 2022 r., nabytego przez spadkodawcę w 1996 r., nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) w związku z art. 10 ust. 5 i ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu PIT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył kwestii, czy sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego odziedziczonego po małżonce, nie będzie rodziła obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych. Kluczowe było ustalenie, czy sprzedaż nastąpiła po upływie 5-letniego okresu od nabycia prawa przez spadkodawcę, a także czy dział spadku nie przekroczył wartości pierwotnie przysługującego udziału w spadku.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy, opierając się na przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz Kodeksu cywilnego, stwierdził, że sprzedaż prawa do lokalu mieszkalnego nie rodzi obowiązku podatkowego. Uzasadnienie oparto na fakcie, iż 5-letni okres liczony od nabycia przez spadkodawcę upłynął oraz że dział spadku nie zwiększył własności w stosunku do pierwotnego. Organ podkreślił, że zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, termin ten odnosi się do daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, a dział spadku nie spowodował nabycia ponad rolę określoną w art. 10 ust. 7 ustawy.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 13 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Pana żona w 1996 r. otrzymała darowiznę, której przedmiotem było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. (…) znajdujące się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „(…)”, dla którego to lokalu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy (…) księga wieczysta o nr (…) (dalej: „lokal mieszkalny”, „spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu”, „nieruchomość”). Lokal mieszkalny wchodził w skład majątku osobistego Pana małżonki.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
