Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.898.2024.2.EC

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozpatrywanym w niniejszej interpretacji jest ustalenie, czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do uiszczenia podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku po bracie oraz w jaki sposób liczyć pięcioletni okres, po którym sprzedaż nie podlega opodatkowaniu, biorąc pod uwagę zarówno dnia nabycia przez spadkodawcę, jak i dział spadku po zmarłej siostrze.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy stwierdził, że przychód z tytułu sprzedaży przez Wnioskodawczynię nieruchomości nabytych w drodze spadku po bracie nie powstaje, ponieważ nastąpiło to po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym te nieruchomości nabył spadkodawca - czyli jej brat w 1979 roku. Dział spadku po siostrze, który nie spowodował przysporzenia majątkowego ponad udział w spadku, nie wpływa na ponowne nabycie nieruchomości przez Wnioskodawczynię. Organ uznał, że podział nieruchomości nie wpłynął na bieg terminu pięcioletniego, a tym samym nie ma obowiązku zapłaty podatku dochodowego ani składania PIT-39 za rok 2024.