Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.694.2024.2.BR

Istota problemu

Głównym problemem prawnym jest kwestia opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych darowizny nieruchomości przekazanej przez właściciela na rzecz jego syna przed upływem pięciu lat od daty nabycia nieruchomości. Istnieje wątpliwość, czy taka darowizna powinna skutkować powstaniem zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych w świetle art. 888 i 890 Kodeksu cywilnego oraz przepisów ustawy o podatku dochodowym i ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że przekazanie działki w formie darowizny na rzecz syna przed upływem pięciu lat od jej nabycia nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych. Podkreślono, że zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym, przepisy te nie mają zastosowania do przychodów podlegających przepisom ustawy o podatku od spadków i darowizn. Ponieważ darowizna jest czynnością nieodpłatną i dokonana w formie aktu notarialnego, nie stanowi źródła przychodu dla celów podatku dochodowego, co wyklucza opodatkowanie w tym zakresie.