Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.959.2024.1.MJ

Istota problemu

Problematyka prawna interpretacji koncentruje się na ocenie możliwości opodatkowania podatkiem dochodowym dochodu z tytułu sprzedaży działki nabytej w drodze zapisu testamentowego przez spadkobierczynię. Kluczowym jest ustalenie, czy zbycie nieruchomości spełnia przesłanki zwolnienia z opodatkowania w związku z upływem pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawcę. Interpretacja ma wyjaśnić, czy taki przychód powinien być uznany za podlegający regulacjom art. 10 ust. 1 pkt 8 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy przychylił się do stanowiska wnioskodawczyni, uznając, że sprzedaż nieruchomości nie wygeneruje przychodu podlegającego opodatkowaniu, ponieważ termin pięciu lat dla celów podatkowych liczy się od momentu nabycia przez spadkodawcę, co miało miejsce w 2018 roku. Wywód oparty jest na art. 10 ust. 5 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który w kontekście zbycia nabytych w drodze spadku nieruchomości odwołuje się do momentu nabycia przez spadkodawcę. Interpretacja więc potwierdza, że z uwagi na upływ wymaganego okresu pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, sprzedaż w 2024 roku jest zwolniona od podatku.