Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.928.2024.2.PT
Odpłatne zbycie przez Wnioskodawcę nieruchomości nie będzie stanowić źródła przychodu, z uwagi na fakt, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości upłynął pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy oceny obowiązku podatkowego wynikającego z odpłatnego zbycia nieruchomości w kontekście pięcioletniego terminu, po upływie którego sprzedaż nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu według ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spór koncentruje się na zastosowaniu art. 10 ust. 5 i 6 ustawy o PIT dotyczących momentu nabycia nieruchomości w warunkach wspólności majątkowej małżeńskiej i dziedziczenia.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że w przypadku i wspólności majątkowej małżeńskiej, datą nabycia nieruchomości jest data nabycia do majątku wspólnego, a nie data uzyskania przez spadkodawcę czy rozporządzenia testamentowego. Przepis art. 10 ust. 6 ustawy o PIT został uznany za właściwy, który określa, że nabycie liczy się od daty włączenia nieruchomości do majątku wspólnego małżonków. W rezultacie ostateczne nabycie nieruchomości przypisuje się do roku 1988, co wyklucza obowiązek podatkowy. Odwołanie się do art. 10 ust. 5 ustawy przez wnioskodawcę zostało uznane za błędne, a organ uznał tę część za nieprawidłową, potwierdzając brak obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
