Interpretacja indywidualna z dnia 28 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.871.2024.2.DP
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanych w darowiźnie od żony.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż udziałów w nieruchomościach darowanych wcześniej wnioskodawcy przez współmałżonkę podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Kluczowe było określenie daty nabycia udziałów w kontekście pięcioletniego okresu, po którym zbycie nie powoduje powstania obowiązku podatkowego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że w przypadku udziałów nabytych przez wnioskodawcę w drodze darowizny w 2022 roku od żony, momentem nabycia jest data darowizny, co oznacza, że ich zbycie w tym samym roku rodzi obowiązek podatkowy, ponieważ pięcioletni okres jeszcze nie upłynął. Organ uznał, że darowizna zwiększyła aktywa majątkowe wnioskodawcy, kwalifikując ją jako formę nabycia zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT. Natomiast sprzedaż udziałów z majątku wspólnego nabytego w 2013 roku nie jest opodatkowana ze względu na upływ wymaganego okresu.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
·nieprawidłowe – w części dotyczącej opodatkowania przychodów ze sprzedaży udziałów w działkach otrzymanych w darowiźnie od żony
·prawidłowe – w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 30 grudnia 2024 r. (wpływ 3 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A.A (dalej: Wnioskodawca) i B.A są małżeństwem. W księdze wieczystej KW numer (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych wpisani byli jako małżonkowie na prawach współwłasności majątkowej małżeńskiej jako właściciele nieruchomości niezabudowanej, położonej w miejscowości X, gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działki gruntu nr 1/1 o powierzchni 0,3020 ha, oznaczonej jako Ls, tj. lasy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
