Interpretacja indywidualna z dnia 28 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.911.2024.2.KP
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym w interpretacji indywidualnej przez organ podatkowy była kwestia opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej przez wnioskodawczynię w drodze działu spadku. Kluczowe było ustalenie, czy sprzedaż działek nr 7/1 i 7/2 w X stanowiła źródło przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym była objęta obowiązkiem podatkowym.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy przychylił się do stanowiska wnioskodawczyni, uznając, że sprzedaż działek nie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu. Zastosowano art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, stanowiący, że okres pięcioletni dotyczy nabycia przez spadkodawcę; ponadto, art. 10 ust. 7 wyłącza opodatkowanie nabycia z działu spadku do wysokości udziału sprzed działu. Ponieważ spadkodawcy wnioskodawczyni nabyli nieruchomość przed 1971 r., a wartość nabycia w drodze działu spadku nie przekraczała wartości pierwotnego udziału, sprzedaż działek nie kwalifikowała się jako opodatkowany przychód.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 13 stycznia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego przedstawiony we wniosku oraz jego uzupełnieniu
Wnioskodawczyni w dniu (...) 2023 r. w akcie notarialnym sporządzonym przez notariusza (...) z Kancelarii Notarialnej w (...) przy (...) za Rep. A (...) zawarła ze A.A i B.A (braćmi Wnioskodawczyni) umowę działu spadków po: C.A (ojcu Wnioskodawczyni), który zmarł (...) 1992 r., a spadek po nim zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) wydanym w dniu (...) 2006 r., sygn. akt (...) – na podstawie ustawy w zakresie wchodzącego w skład spadku gospodarstwa rolnego nabyła żona D.A (matka Wnioskodawczyni) i córka E.E w udziałach wynoszących po ½ części, D.A zmarła w dniu (...) 2021 r., a spadek po niej zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) wydanym w dniu (...) 2021 r. sygn. akt (...) - na podstawie ustawy nabyły dzieci: E.E (Wnioskodawczyni) A.A i B.A w udziałach po ⅓ części.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
