Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.769.2024.6.MK

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczył zobowiązań podatkowych wynikających z planowanej sprzedaży udziałów w niezabudowanych działkach gruntowych. Pytanie, na którym skoncentrowała się interpretacja, dotyczyło, czy dochód ze sprzedaży tych udziałów podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwzględnieniem, że nabycie nieruchomości przez wnioskodawcę miało miejsce ponad pięć lat temu i nie było związane z działalnością gospodarczą wnioskodawcy.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy stwierdził, że sprzedaż udziałów w działkach nie podlega opodatkowaniu, ponieważ nie stanowi ona przychodu z działalności gospodarczej, gdyż nieruchomości nie były wykorzystywane w takiej działalności, są majątkiem prywatnym, a sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od ich nabycia. Decyzja została oparta na przepisach art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który wyłącza dochód z opodatkowania w przypadku sprzedaży nieruchomości dokonanej po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia, o ile zbycie nie następuje w ramach działalności gospodarczej.