Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.938.2024.1.SR

Istota problemu

Głównym problemem prawnym omawianym w interpretacji jest ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości dokonana przez podatnika, wchodzącej wcześniej do wspólnego majątku małżeńskiego, powoduje powstanie przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Kluczową kwestią jest zrozumienie zastosowania tego przepisu, zwłaszcza w kontekście działu spadku oraz wspólności majątkowej małżeńskiej.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy rozstrzygnął, że sprzedaż nieruchomości przez podatnika nie generuje przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nieruchomość była uprzednio nabyta do wspólnego majątku małżeńskiego. Kluczowe było ustalenie, że zgodnie z art. 10 ust. 6 ustawy o PIT, pięcioletni okres należy liczyć od momentu nabycia do majątku wspólnego, czyli od 2008 roku. W konsekwencji zdarzenia takie jak dział spadku nie mają w tym przypadku znaczenia podatkowego, co prowadzi do wniosku, że do sprzedaży nieruchomości doszło po upływie wymaganego okresu, nie powodując opodatkowania.