Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.910.2024.1.KK
Zaliczenia wydatków do ulgi mieszkaniowej.
Istota problemu
Problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia w drodze darowizny podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, oraz czy kwota uzyskana ze sprzedaży przeznaczona na cele mieszkaniowe uprawnia do zwolnienia z podatku zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy potwierdził, że sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej przez Panią przed upływem pięciu lat od jej darowizny stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednakże, wydatkowanie uzyskanego przychodu na nabycie udziału w lokalu mieszkalnym, który jest przeznaczony na cele mieszkaniowe, kwalifikuje Panią do zwolnienia z opodatkowania dochodu z tej sprzedaży na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, ponieważ wydatek został poniesiony na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych, zgodnie z wymogami art. 21 ust. 25 ustawy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 25 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
13 września 2021 r., na podstawie Aktu Notarialnego Repertorium (….), otrzymała Pani od brata w formie darowizny nieruchomość gruntową zabudowaną (działka nr 1/1 - grunt rolny zabudowany budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym) oraz dwie nieruchomości gruntowe niezabudowane (działka nr 1/2 - grunty orne i działka nr 2/1 - grunty orne) położone w miejscowości A, gmina (…), powiat (…). Każda z nieruchomości posiadała odrębną księgę wieczystą. Na powyższych nieruchomościach nie była prowadzona działalność rolnicza ani gospodarcza.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
