Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.604.2024.2.MJ
Opodatkowanie sprzedaży działki otrzymanej w wyniku działu spadku.
Istota problemu
Podstawowym problemem prawnym w przedstawionej sprawie jest określenie obowiązku podatkowego w kontekście planowanej sprzedaży nieruchomości przez spadkobierczynię, nabytej w drodze działu spadku. Główną kwestią jest zatem ustalenie, czy wystąpi obowiązek zapłaty podatku dochodowego od odpłatnego zbycia nieruchomości, w kontekście pięcioletniego okresu, określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, w odniesieniu do daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że w odniesieniu do nieruchomości (działki nr 2/5) nabytej w drodze działu spadku, nie wystąpi nowy obowiązek podatkowy zgodnie z art. 10 ust. 7 ustawy o PIT, gdyż wartość nabyta nie przekroczyła udziału pierwotnie przysługującego w masie spadkowej. Uwzględniając art. 10 ust. 5 ustawy, pięcioletni okres od nabycia nieruchomości liczony jest od momentu nabycia przez spadkodawcę, co oznacza, że zbycie tej nieruchomości w 2025 r. nie będzie podlegało opodatkowaniu, bowiem pięcioletni okres już upłynął.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 18 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 30 grudnia 2024 r. (wpływ 30 grudnia 2024 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani stryj J. S. przez kilkadziesiąt lat był właścicielem gospodarstwa rolnego o powierzchni 4,73 ha (działka nr ewid. 7). Stryj był osobą nieżonatą i bezdzietną. Stryj zmarł w 2018 r. Postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone w 2019 r. Na mocy postanowienia sądu Rejonowego w (…) z dnia 10.07.2019 r. spadek po stryju otrzymali Pani ojciec M.S. w udziale wynoszącym 1/2 części masy spadkowej oraz I.S., D.S i K.S. w udziale wynoszącym po 1/6 części każde z nich. Następnie w 02.05.2019 r. zmarł Pani ojciec M. S.. Zmarły posiadał przez kilkadziesiąt lat działkę oznaczoną nr ewid. 1 zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz działkę niezabudowaną oznaczoną nr ewid. 2 oraz nabyty w drodze dziedziczenia po bracie 1/2 udziału w spadku, który stanowi działka nr ewid. 7.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
