Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.925.2024.1.ACZ
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku wspólnego małżonków.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym przez organ podatkowy jest ustalenie, od którego momentu należy liczyć pięcioletni okres, po upływie którego odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Podjęto decyzję, czy okres ten zaczyna biec od momentu nabycia nieruchomości przez małżonków, czy też od daty podziału majątku po rozwodzie.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że Pani nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od przyszłej sprzedaży nieruchomości. Argumentacja opiera się na art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który stanowi, że pięcioletni okres karencji liczony jest od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości do wspólnego majątku małżeńskiego, a nie od momentu podziału majątku. Takie stanowisko uzasadniono również uchwałą NSA, które potwierdza, że nabycie przez małżonków w ramach wspólności majątkowej traktowane jest jak wspólne nabycie całościowe, a nie udziałowe.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 26 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
2 czerwca 2010 r. nabyła Pani wraz z mężem w czasie trwania ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomość gruntową, o łącznej powierzchni 0,1871 ha, składającą się z dwóch działek o nr ewidencyjnych A/9 i B/12, położoną w (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym (…) księga wieczysta.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
