Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.925.2024.1.ACZ
Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku wspólnego małżonków.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 26 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
2 czerwca 2010 r. nabyła Pani wraz z mężem w czasie trwania ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomość gruntową, o łącznej powierzchni 0,1871 ha, składającą się z dwóch działek o nr ewidencyjnych A/9 i B/12, położoną w (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym (…) księga wieczysta.
(…) 2016 r. został orzeczony rozwód między małżonkami.
(…) 2020 r. uprawomocniło się postanowienie w zakresie podziału majątku wspólnego stanowiącego masę majątkową małżeńską. Na mocy powyższego postanowienia nabyła Pani na wyłączną własność wyżej wskazaną nieruchomość.
W najbliższym czasie zamierza Pani dokonać odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości na rzecz osób trzecich.
W trakcie trwania małżeństwa oraz po jego ustaniu na nieruchomości nie były dokonywane żadne nakłady, nie występowano o warunki zabudowy czy też o pozwolenie na budowę, nie był też dokonywany żaden podział nieruchomości.
Pytanie
Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego zgodnie z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. czy okres 5 lat liczony jest od daty końca roku, w którym doszło do nabycia nieruchomości przez Panią wraz z małżonkiem do ustawowej wspólności majątkowej, czy też od daty zawarcia umowy o podział majątku wspólnego, mocą której weszła Pani w posiadanie całości przedmiotowej nieruchomości?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
![Kup dostęp](https://sm.incdn.pl/ifk/img/paywall.jpg)