Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.814.2024.1.AP

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w analizowanej interpretacji jest możliwość zaliczenia odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, który jest wykorzystywany w działalności gospodarczej, do kosztów uzyskania przychodów w podatku dochodowym od osób fizycznych. Kluczowe jest ustalenie, czy odsetki te, jako koszty finansowe, mogą być uznane za związane z uzyskaniem przychodów z działalności gospodarczej, pod kątem spełnienia konkretnych przesłanek określonych w ustawie o PIT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy potwierdził, że odsetki od kredytu hipotecznego mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, jeśli spełnione są określone warunki. Naczelną przesłanką jest ich faktyczne zapłacenie, istnienie związku przyczynowo-skutkowego z uzyskanymi przychodami oraz brak zwiększania kosztów inwestycji podczas ich realizacji. Interpretacja opiera się na art. 22 ust. 1 oraz art. 23 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT, które regulują, że koszty związane z odsetkami mogą być rozliczane podatkowo, o ile są uzasadnione gospodarczo i związane z działalnością gospodarczą.