Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.926.2024.2.MKA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 2 i 3 stycznia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Umowa kredytowa (kredyt hipoteczny) w walucie CHF została zawarta w 2004 r. z bankiem (…) - w trakcie trwania umowy następcę prawnym banku (…) został (…). Umowa dotyczyła Pana i żony - do dziś pozostają Państwo we wspólnocie majątkowej.

Kredyt został zaciągnięty na realizację wyłącznie jednej inwestycji mieszkaniowej: nabycie lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie, stanowiącego odrębną nieruchomość. Zabezpieczeniem kredytu była hipoteka ustanowiona na nieruchomości. W nieruchomości tej Państwo mieszkają do dziś. Spłata kredytu (raty równe kapitałowo-odsetkowe) wg pierwotnego harmonogramu miała zakończyć się (…) 2024 r. - wyznaczony termin wpłaty ostatniej raty kredytu.

Przez cały okres trwania umowy kredyt nie został przewalutowany na inną obcą walutę ani na walutę PLN. Kredyt nie był refinansowany ani konsolidowany z innym kredytem.

W latach 2005 - 2023 korzystali Państwo z przysługujących odliczeń od dochodu w ramach ulgi odsetkowej dla kredytów zaciągniętych w latach 2002 - 2006 na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Z tego tytułu obniżyli Państwo podstawę opodatkowania swoich dochodów w ramach limitów i kwot przysługującej Państwu ulgi.

Pierwsze odliczenie odsetek z tytułu ulgi odsetkowej nastąpiło w rozliczeniu podatkowym PIT-37 za 2005 r. i obejmowało także odsetki zapłacone jeszcze w 2004 r. Kolejne odsetki zostały faktycznie zapłacone zgodnie z harmonogramem rat kapitałowo-odsetkowych. Bank, na Państwa żądanie, wystawiał co roku (do 2019 r. włącznie) zaświadczenia o wysokości zapłaconych w danym roku odsetek.