Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.824.2024.4.MJ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe,

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 29 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej,który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 grudnia 2024 r. (wpływ 24 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Obecnie Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. W latach 2021-2023 Wnioskodawca będący wówczas w ustroju rozdzielności majątkowej ze swoją małżonką (umowa została zawarta 17 lipca 2018 r.), zakupił następujące działki gruntowe.

1)działkę nr 1 (RV – grunty orne) o powierzchni 711 m² (KW nr (...)) na podstawie aktu notarialnego (...) z 24 czerwca 2021 roku;

2)działkę nr 2 (RV – grunty orne) o powierzchni 1202 m² (KW nr (...)) na podstawie aktu notarialnego (...) z 31 stycznia 2022 roku;

3)działkę nr 3 (RV – grunty orne) o powierzchni 1616 m² (KW nr (...)) na podstawie aktu notarialnego (...) z 2 marca 2022 roku;

4)działkę nr 4 (RV – grunty orne) o powierzchni 987 m² (KW nr (...)) na podstawie aktu notarialnego (...) z 9 września 2022 roku;

5)działkę nr 5 (grunty orne) o powierzchni 1553 m² (KW nr (...)) na podstawie aktu notarialnego (...) z dnia 29 marca 2023 roku.

Powierzchnia powyższych działek wskazana w aktach notarialnych nieco różni się od powierzchni wskazanej w decyzji Burmistrza Miasta A w sprawie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości z 2 października 2023 roku, co jest związane ze wznowieniem granic przez geodetę w trakcie podziału. W związku z tym, że ww. decyzja Burmistrza jest aktualniejsza od aktów notarialnych, Wnioskodawca wskazał wartości powierzchni działek zgodne z ową decyzją. Przed nabyciem ww. działek oznaczonych pkt 2-5 Wnioskodawca otrzymał z Urzędu Miasta w A zaświadczenie z 12 stycznia 2022 roku zawierające informacje o przeznaczeniu działek o numerach 7, 6, 4, 2, 5 i 3 zgodnym z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta A. I tak, przeznaczeniem wszystkich powyższych działek jest (...) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.