Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.830.2024.2.JS

Istota problemu

Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy sprzedaż przez wnioskodawczynię działki, nabytej po podziale majątku wspólnego po rozwodzie, rodzi obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, a konkretnie, czy spełnione są warunki przewidziane w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT dotyczące pięcioletniego terminu liczonego od momentu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy przyjął, iż nabycie nieruchomości przez wnioskodawczynię nastąpiło w 1987 r., gdy nieruchomość została przekazana do wspólnego majątku małżeńskiego na podstawie ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników. Na podstawie art. 10 ust. 6 ustawy PIT, pięcioletni okres uprawniający do zwolnienia z opodatkowania liczony jest od końca roku 1987. Jako że wnioskodawczyni sprzedała działkę w 2024 r., sprzedaż nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu, ponieważ nastąpiła po upływie wymaganego pięcioletniego okresu. W konsekwencji, nie ma również obowiązku złożenia PIT-39 w związku z tą transakcją.