Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.530.2024.2.JB

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozstrzyganym w interpretacji było ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości przez spadkobierców (Pani A i Pani B), nabytych w drodze działu spadku, będzie uznawana za odpłatne zbycie przed upływem pięcioletniego okresu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Sprawa dotyczyła przyjęcia momentu nabycia nieruchomości oraz ewentualnego wzbogacenia się spadkobierców kosztem innych, co wpłynęłoby na obowiązek podatkowy z tego tytułu.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości nr 2, 3, 4 i 5 przez wnioskodawczynie nie będzie stanowiła odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, ponieważ wartość posiadanych przez nie nieruchomości nie przekroczyła wartości ich udziału w całej masie spadkowej. Organ stwierdził również, że pięcioletni okres, po którym sprzedaż nie podlega opodatkowaniu, należy liczyć od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawców, co było przed 2003 rokiem. Zatem, sprzedaż nieruchomości przez wnioskodawczynie po tym okresie nie będzie rezultatowało powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu.