Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.570.2024.1.DS
Odpłatne zbycie nieruchomości - art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym przez organ podatkowy było ustalenie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży udziałów we współwłasności działek 1 i 2 przez wnioskodawcę będzie kwalifikowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej czy jako odpłatne zbycie nieruchomości. Jest to kluczowe dla określenia ewentualnego obowiązku podatkowego w kontekście art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT i wpływa na opodatkowanie przychodów z tej transakcji.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że dochody ze sprzedaży udziałów we współwłasności działek przez wnioskodawcę nie stanowią przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, lecz są przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości. Stwierdził, że transakcje nie są przeprowadzane w ramach działalności gospodarczej, gdyż wnioskodawca nie podejmował skoordynowanych, zorganizowanych działań profesjonalnych typowych dla przedsiębiorców zajmujących się nieruchomościami. Przychody nie są bowiem osiągane w sposób ciągły i zorganizowany, a sprzedaż ma charakter incydentalny. Przez to, że nabycie udziałów nastąpiło w 2014 r. w drodze spadkobrania, upłynęło ponad pięć lat od nabycia, zatem nie podlegają opodatkowaniu PIT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 25 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Informacje ogólne
Wnioskodawca, posiadający nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.; dalej jako: „ustawa o PIT”), jest współwłaścicielem, tj. posiada udział w wysokości 1/6 (jednej szóstej) części w nieruchomości gruntowej (dalej jako: „Nieruchomość”), składającej się z:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
