Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.758.2024.2.JK3

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• prawidłowe - odnośnie opodatkowania sprzedaży nieruchomości,
• nieprawidłowe - odnośnie powstania zobowiązania podatkowego w Polsce z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości i powstania zobowiązania podatkowego w Polsce z tytułu działalności gospodarczej prowadzonej na Ukrainie. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 października 2024 r. (wpływ 5 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2002 r. dokonała Pani zakupu nieruchomości (lokal mieszkalny) położonej w (…) (Ukraina). Ze względu na panującą w owym kraju sytuację, zastanawia się Pani nad sprzedażą owej nieruchomości. Zgodnie z przepisami prawa miejscowego (ukraińskiego), będzie Pani zobowiązana do zapłaty tzw. podatku wojskowego w wysokości 0,5%. Ze względu na upływ czasu (ponad 5 lat od zakupu), nie będzie Pani zobowiązana do uiszczenia ukraińskiego podatku PIT (związanego ze sprzedażą mieszkania przed upływem 3 lat od jego zakupu). Posiada Pani stałe miejsce zamieszkania w Polsce na podstawie zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego UE. Ponadto, prowadzi Pani działalność gospodarczą na Ukrainie (aktualnie zawieszoną na Ukrainie w związku z toczącą wojną). Na podstawie odpowiednich umów cywilnoprawnych, przedłużyła Pani kontrahentowi termin zapłaty za świadczone usługi do 30 czerwca 2025 r. (odroczenie płatności).