Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.559.2024.2.PSZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 19 listopada 2024 r. (wpływ 22 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca był właścicielem nieruchomości położnej w (…), składającej się z niezabudowanych działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi X/3 i Y/8 o łącznym obszarze 1322 m², dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadził KW (…).

Wnioskodawca nabył ww. nieruchomość na podstawie dziedziczenia:

· prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego (…) o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłej matce Wnioskodawcy, (…), zmarłej (…) 2018 r. w sprawie o sygn. akt (…) (udział ¾ części),

· z prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego (…) z (…) 2002 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym ojcu Wnioskodawcy, (…), zmarłym (…) 2001 r. w sprawie o sygn. akt (…) (udział ¼ części).

Wyżej wymienioną nieruchomość Wnioskodawca sprzedał (…) 2024 r., zawierając akt notarialny, umowę sprzedaży z nabywcą nieruchomości.

W uzupełnieniu opisu stanu faktycznego Wnioskodawca dodał jeszcze, że nabycie nieruchomości przez rodziców Wnioskodawcy nastąpiło na podstawie aktu własności ziemi z (…) 1973 r. Pomiędzy rodzicami Wnioskodawcy istniał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość, której dotyczy wniosek, wchodziła w skład majątku wspólnego rodziców Wnioskodawcy. Wnioskodawca nie prowadził ani nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Wnioskodawca nie wykorzystywał nieruchomości w celu prowadzenia działalności gospodarczej. Na nieruchomości Wnioskodawca nie wykonywał żadnych prac oraz nie zamieszkiwał na niej. Wnioskodawca po jej nabyciu od rodziców wyłącznie doglądał nieruchomości poprzez sporadyczne przyjeżdżanie na nieruchomość. Nie wynajmował, nie dzierżawił ani nie oddawał w używanie na podstawie innej umowy nieruchomości, o której traktuje wniosek. Po śmierci ojca Wnioskodawcy w 2001 r. nie było prowadzone postępowanie o zniesienie współwłasności i dział spadku. Po śmierci matki Wnioskodawcy w 2018 r. również nie było prowadzone postępowanie o zniesienie współwłasności i dział spadku.