Decyzje w planowaniu przestrzennym a prawo własności nieruchomości - Wyrok NSA z dnia 7 listopada 2024 r., sygn. II OSK 1371/22
Władztwo planistyczne gminy pozwala na ograniczenie sposobu wykonywania prawa własności w procesie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeśli ograniczenia te mieszczą się w ramach określonych przez Konstytucję RP oraz są zgodne z lokalnymi studiami uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Teza od Redakcji
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Marzenna Linska - Wawrzon, Sędzia NSA Paweł Miładowski (spr.), Sędzia WSA (del.) Magdalena Dobek – Rak, Protokolant asystent sędziego Julia Słomińska, po rozpoznaniu w dniu 7 listopada 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. S., M. S., P. S., J. S. i R. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 24 marca 2022 r. sygn. akt II SA/Sz 1264/21 w sprawie ze skargi A. S., M. S., P. S., J. S. i R. S. na uchwałę Rady Miejskiej w Mielnie z dnia 20 sierpnia 2021 r. nr XL/424/2021 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Sarbinowo obejmującego teren położony na południe od drogi powiatowej Nr 3504Z 1. oddala skargę kasacyjną, 2. zasądza solidarnie od A. S., M. S., P. S., J. S. i R. S. na rzecz Gminy Mielno kwotę 360 (trzysta sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Wyrokiem z dnia 24 marca 2022 r., sygn. akt II SA/Sz 1264/21, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie oddalił skargę A. S., M. S., P. S., J. S., R. S. na uchwałę Rady Miejskiej w Mielnie z dnia 20 sierpnia 2021 r., nr XL/424/2021, w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Sarbinowo obejmującego teren położony na południe od drogi powiatowej Nr 3504Z (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2021 r. poz. 4009), zwaną dalej "MPZP".
Sąd wskazał, że skarżący są właścicielami działek nr [...], [...], [...], [...], których dotyczą ustalenia MPZP, dla terenów o symbolach [...]-RM, [...]-R i [...]-R, w tym kwestionowane co do zgodności z prawem § 7 i § 27 MPZP. Zgodnie uchwałą nr XLIV/459/10 Rady Gminy Mielno z dnia 27 kwietnia 2010 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno, nie zmienionej do dnia wydania zaskarżonej uchwały, z załącznika graficznego do studium (część II – kierunki zagospodarowania przestrzennego) wynika, że działki skarżących położone są na terenie IV.R2, gdzie zgodnie z legendą rzutu literze rzymskiej IV przyporządkowano obszar funkcjonalny zabudowy zagrodowej i obsługi agroturystyki, co odpowiada treści załącznika tekstowego nr 2 do studium – punkt 3.1 strona 33 w części II studium. Natomiast oznaczenie R2 w ww. załączniku graficznym przyporządkowano terenom rolnym z dopuszczeniem zabudowy, co odpowiada treści załącznika tekstowego nr 2 do studium w punkcie 4.5.2 str. 59 w części II studium.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
