Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.661.2024.1.LS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 31 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną posiadającą status polskiego rezydenta podatkowego (podlega w Rzeczypospolitej Polskiej nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu od całości osiąganych przez siebie dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania), zgodnie z przepisami ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „Ustawa PIT”).

10 marca 2017 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość gruntową położoną w (...) przy ul. (…), stanowiącą działkę ewidencyjną o numerze 1, z obrębu (…), o obszarze 540 m2. dla której to nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…), zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym przystosowanym do prowadzenia żłobka (dalej: „Nieruchomość”) wraz ze swoim małżonkiem do majątku objętego ustawową wspólnością majątkową.

29 kwietnia 2020 r. Wnioskodawca zawarł umowę majątkową małżeńską, dokumentowaną aktem notarialnym, mocą której doszło do ustania ustawowej wspólności majątkowej miedzy małżonkami. Małżonkowie ustanowili z dniem 29 kwietnia 2020 r. rozdzielność majątkową.

29 kwietnia 2020 r Wnioskodawca zawarł ze swoim małżonkiem umowę o podział majątku wspólnego, mocą której dokonują podziału majątku wspólnego w ten sposób, że Wnioskodawca nabywa w całości Nieruchomość. Oznacza to, że na mocy niniejszej umowy Wnioskodawca stał się właścicielem całej Nieruchomości.