Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.663.2024.1.MK

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I.Wnioskodawczyni

Wnioskodawczyni ma miejsce zamieszkania na terytorium Polski oraz podlega w Polsce tzw. nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”).

Wnioskodawczyni prowadziła działalność gospodarczą jako wspólnik spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (apteka). Obecnie Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej. Obecnie Wnioskodawczyni utrzymuje się z najmu nieruchomości (najem prywatny). Wnioskodawczyni jest podatnikiem podatku VAT czynnym z tytułu wynajmu.

II.Nieruchomość 1

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem wraz z innymi osobami fizycznymi (łącznie: Sprzedający) w udziale 2/12 (40/240) nieruchomości położonej przy ul. … nr … w …, dzielnicy … stanowiącej działkę ewidencyjną nr … z obrębu … o powierzchni … m², dla której Sąd Rejonowy … w … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr … według sposobu korzystania stanowiącą grunty orne oznaczone symbolem „…” (dalej „Nieruchomość 1”).

Zgodnie z wpisami w Dziale II księgi wieczystej współwłaścicielami Nieruchomości 1 są Sprzedający wpisani w następujących udziałach:

i.A.A. w udziale 12/48 (60/240);

ii.B.B. w udziale 4/20 (48/240);

iii.C.C. w udziale 1/12 (20/240);

iv.D.D. (Wnioskodawczyni) w udziale 2/12 (40/240);

v.E.E. w udziale 6/48 (30/240);