Interpretacja indywidualna z dnia 21 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.443.2024.2.KK

Uznanie odpłatnego udostępniania lokali użytkowych za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT i prawo do odliczenia VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-uznania odpłatnego udostępnienia lokali użytkowych znajdujących się w budynku na rzecz podmiotów trzecich za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT i niekorzystającą ze zwolnienia z VAT,

-prawa do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki poniesione w związku z realizacją Inwestycji.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 września 2024 r. (wpływ 24 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Gmina Y. (dalej: Gmina lub Wnioskodawca) jest zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej również: VAT) jako podatnik VAT czynny.

Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (dalej: „ustawa o samorządzie gminnym”), Gmina wykonuje zadania publiczne w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność. Jednocześnie w myśl art. 6 ust. 1 cytowanej ustawy, do zakresu działania Gminy należą wszystkie sprawy publiczne o znaczeniu lokalnym, niezastrzeżone ustawami na rzecz innych podmiotów. Do zadań własnych Gminy należą m.in. sprawy ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej oraz ochrony zdrowia stosownie do art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy o samorządzie gminnym.

W ramach realizacji zadań własnych Gminy w ww. zakresie, Gmina przystąpiła do realizacji inwestycji pn. „…” (dalej: „Inwestycja” lub „Zadanie”). W ramach ww. zadania planowana jest poprawa efektywności energetycznej (…) obiektów użyteczności publicznej, zlokalizowanych w (…). Na terenie (…) modernizacji podlega budynek (…), w którym zostanie utworzony także (…). Drugim obiektem modernizowanym jest budynek w (…), w którym siedzibę ma m.in. (…). Trzecim budynkiem, w którym nastąpi poprawa efektywności energetycznej, jest obiekt, w którym świadczone są usługi komercyjne, tj. (…). W ramach składanego wniosku o interpretację indywidualną Gmina zamierza uzyskać opinię jedynie w zakresie trzeciego budynku (dalej: Budynek). Na realizację powyższych zadań Gmina wyłoniła wykonawcę w ramach przetargu, z którym została podpisane umowy dnia (…) r., jednak Gmina nie poniosła w tym zakresie jeszcze żadnych wydatków. Planowany termin zakończenia inwestycji to (…) r.