Interpretacja indywidualna z dnia 18 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.601.2024.2.AKU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie  skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 października 2024 r. (wpływ 9 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni w 2018 r. rozwiodła się z mężem. W dniu 23 lutego 2021 r., postanowieniem Sądu dotyczącym podziału majątku wspólnego, Wnioskodawczyni przyznano na wyłączną własność dwie nieruchomości – działki, które wcześniej, w dniu 31 maja 1999 r. mąż darował Jej i weszły do majątku wspólnego małżonków.

Wnioskodawczyni po dokonaniu podziału majątku wspólnego podzieliła otrzymane w wyniku podziału majątku wspólnego nieruchomości na 12 mniejszych działek, w tym drogi dojazdowe. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży jednej działek, a kolejne działki zamierza sprzedać w przyszłości. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży działki przeznaczyła na własne cele mieszkaniowe. Następne działki zamierza sprzedać w przyszłości.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą – sklep. Działki nie są wykorzystywane w celu prowadzenia działalności gospodarczej. W ewidencji gruntów wskazane są jako użytki rolne. Wskazane w miejscowym planie przeznaczenie działek jest na cele mieszkaniowe.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni wskazała, że w dniu 23 lutego 2021 r. postanowieniem sądu dotyczącym podziału majątku wspólnego, przyznano Jej na wyłączną, własność dwie nieruchomości – działki, położone w …, nr A o pow. 0,18 ha i nr B o obszarze 3,5153 ha (powstałe w wyniku podziału działki nr C). Przedmiotowe nieruchomości (działkę C) mąż Jej darował 22 lata wcześniej, w dniu 31 maja 1999 r., i weszły do majątku wspólnego małżonków.