Interpretacja indywidualna z dnia 15 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.569.2024.1.DB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (...) 2015 r. Wnioskodawczyni (wówczas posługująca się nazwiskiem A. A) nabyła 1/4 części spadku po B. A na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez Notariusza (...). W skład masy spadkowej wchodził udział 1/2 w niezbudowanej nieruchomości gruntowej położonej w A, objętej księgą wieczystą (...), w związku z czym Wnioskodawczyni przypadł udział wynoszący 1/8 w tej nieruchomości. Nabycie spadku zostało zgłoszone Naczelnikowi Urzędu Skarbowego w B.

W skład masy spadkowej wchodziły:

a)udział 1/2 części w nieruchomości niezabudowanej położonej w A, KW nr (...);

b)prawo własności nieruchomości położonych w B (...);

c)prawo własności nieruchomości położonej w C (...);

d)udział 1/2 części w nieruchomości zabudowanej położonej w D KW (...);

e)samochód osobowy (...);

f)motorower (...).

Dział spadku nie został dokonany, zniesiona została jedynie współwłasność dwóch nieruchomości, w tym będącej przedmiotem wniosku o interpretację. Współwłasność nieruchomości określonej w pkt a), położonej w A, została zniesiona (...) 2019 r. Współwłasność nieruchomości położonej D (KW (...)) zniesiona została w drodze umów darowizn na rzecz jednego ze spadkobierców – C. A (...) 2016 r., zawartych przed Notariuszem (...) w B, Rep. A (...).

Dalsze elementy stanu faktycznego i pytanie dotyczą czynności związanych z nieruchomością położoną w A objętą księgą wieczystą (...) wskazaną w lit. a). Nieruchomość ta nabyta została przez spadkodawcę A. A w 1988 r. W dniu (...) 2019 r. przed Notariuszem (...) zawarto umowę darowizny i umowę nieodpłatnego zniesienia współwłasności Rep. (...). W skład przedmiotowej nieruchomości wchodziły następujące działki: 1 o powierzchni (...) m; 2 o powierzchni (...) m; 3 o powierzchni (...) m; 4 o powierzchni (...) m; 8 o powierzchni (...) m; 5 o powierzchni (...) m; 6 o powierzchni (...) m; 7 o powierzchni (...) m.