Interpretacja indywidualna z dnia 22 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.433.2024.2.MO

Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wydzielonych ze strychu budynku nabytego umową darowizny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 22 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest obywatelką Polski i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.

Na mocy umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego (…) 2008 r. Wnioskodawczyni otrzymała lokal mieszkalny, do którego przynależał również strych. W umowie darowizny zawarta była zgoda na późniejsze zaadaptowanie strychu i wykonanie nadbudowy.

Wnioskodawczyni planuje zagospodarować powierzchnię strychu i wydzielić z niego dwa odrębne lokale mieszkalne, które planuje sprzedać.

Sprzedaż lokali nie będzie odbywała się w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

W piśmie z 4 października 2024 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzieliła Pani następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania:

1. Czy nieruchomość (lokal mieszkalny, do którego przynależy również strych) została nabyta w drodze darowizny w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, czy też do Pani majątku odrębnego?

Odpowiedź: Strych został darowany Wnioskodawczyni przez mamę, jako majątek odrębny.

2. Kiedy (proszę podać datę) w drodze aktu notarialnego dojdzie do wyodrębnienia opisanych we wniosku dwóch lokali mieszkalnych?

Odpowiedź: Do wyodrębnienia dojdzie w pierwszym lub drugim kwartale 2025 r.