Interpretacja indywidualna z dnia 21 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.557.2024.2.KFK

Prawo do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy dostawie nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 16 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a ustawy dla dostawy nieruchomości zabudowanej.

Uzupełniła go Pani pismem z 4 października 2024 r. (wpływ 9 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani czynnym podatnikiem VAT i prowadzi Pani działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT.

W dniu (…) 2023 r., na potrzeby działalności gospodarczej (…), zakupiła Pani nieruchomość zabudowaną budynkiem (…).

Nieruchomość wprowadziła Pani na środki trwałe w związku z planowanym wykorzystywaniem w działalności.

Powyższa nieruchomość nabyta została w obrocie prywatnym – zakup był od trzech współwłaścicieli, osób prywatnych. Zakup udokumentowany został aktem notarialnym. Przy akcie notarialnym pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%.

Ze względu na duże przewidywane koszty remontu ww. budynku, postanowiła Pani sprzedać tę nieruchomość zabudowaną.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Wymieniony budynek (…) stanowi budynek w rozumieniu art. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Zgodnie z zapisem ustawowym jest to obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.

Budynek jest trwale związany z gruntem, przedstawia Pani opis konstrukcyjno-materiałowy budynku, zgodny z opinią rzeczoznawcy: