Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.192.2026.2.AR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek 9 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 kwietnia 2026 r. (data wpływu 27 kwietnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zgodnie z orzecznictwem syndyk jest „zainteresowanym” w rozumieniu 14b § 1 Ordynacji podatkowej i może złożyć wniosek o interpretację dotyczący masy upadłości.

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 7 listopada 2013 r. (I FSK 1689/12) nie miał wątpliwości, że w sprawach dotyczących masy upadłości syndyk jako „zainteresowany” w rozumieniu art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej jest uprawniony do złożenia pisemnego wniosku o wydanie interpretacji dotyczącej praw i obowiązków podatkowych dotyczących masy upadłości.

Zgodnie z prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) Wydział (…) z (…) ogłosił upadłość i wyznaczył Panią X syndykiem w postępowaniu upadłościowym upadłego: Y KRS (…).

W skład masy upadłości weszła nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewidencyjnych numer: 1 i 2 o łącznej powierzchni (…) ha, zabudowana budynkiem usługowo- handlowym, położona w miejscowości (…) przy ul. (…). Działki posiadają założoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, księgę wieczystą numer (…).

W ramach prowadzonych czynności wykonując funkcję syndyka, Wnioskodawca planuje sprzedaż nieruchomości, z tytułu tej sprzedaży musi dokonać oceny w zakresie jej opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Z informacji, które posiada syndyk wynika, że prawo własności do nieruchomości z udziałem: 1/1 posiada Y. Spółka zawiesiła działalność w dniu (…) 2024 r. Nieruchomość, będącą przedmiotem sprzedaży, upadła spółka zakupiła w 2021 r. Podatek VAT nie został odliczony przy zakupie. Co najmniej do momentu zawieszenia działalności gospodarczej tj. do 2024 r., były ponoszone nakłady na ulepszenie tego budynku, które przekroczyły 30% jego wartości początkowej (odliczono VAT od nakładów). Nakłady zostały poniesione głównie w 2021, doprowadziły budynek do stanu używalności i nieprzerwanie do dnia zawieszenia działalności, tj. (…) 2024 r. była w tym budynku prowadzona działalność gospodarcza polegająca na handlu oponami oraz wykonywaniu usług naprawy ogumienia. Firma zatrudniała około 10-15 osób, aż do (…) 2024 r. W trakcie dokonywania ulepszenia budynek służył tylko potrzebom związanym z działalnością gospodarczą podatnika, budynku nie przyjęto jako środka trwałego, wydatki pozostały w księgach ujęte jako inwestycje.