Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.110.2026.2.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 16 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki oraz udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełnił go Pan pismami: z 20 marca 2026 r. (wpływ 4 maja 2026 r.) i 27 kwietnia 2026 r. (wpływ 4 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy darowizny zwartej (…), do majątku osobistego będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, nie zmieniony żadną umową, ani orzeczeniem Sądu. Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym (…) nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, jest niezabudowana oraz posiada ona bezpośredni dostęp do drogi. W rejestrze gruntów (…) działka ewidencyjna numer (…) o obszarze (…) ha, położona jest w województwie (…) i oznaczona jest jako grunty orne (…) i grunty pod rowami.

Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym (…) nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia, oprócz umowy dzierżawy zawartej z Kupującą przedmiotową nieruchomość spółką. Na terenie (…) nie ma obowiązującego aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, a ponadto do 13 września 2023 r. nie wydano decyzji o warunkach zabudowy na działkę o numerze (…) nie została również podjęta, uchwała wyznaczająca obszar rewitalizacji, ani ustanawiająca Specjalną Strefę Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485 ze zm.).