Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.576.2024.2.KP

Zaniechanie poboru podatku od dochodów związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 września 2024 r. (wpływ 23 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2008 r. wraz z żoną M.G. zawarli Państwo jako konsumenci z Bankiem (…) z siedzibą w (…), Oddział Operacyjny w (…) (obecnie: Bank (…)) umowę kredytu budowlanego o nr (…). Celem kredytu było finansowanie budowy domu jednorodzinnego metodą gospodarczą położonego w miejscowości (…) na działce nr (…).

Kwota przyznanego Państwu kredytu została określona w umowie na łączną kwotę (…) franków szwajcarskich (CHF). Wraz z żoną w celu otrzymania ww. kredytu hipotecznego musieli Państwo dokonać prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu poprzez m.in. ustanowienie hipoteki zwykłej w kwocie (…) franków szwajcarskich stanowiącej 100% kwoty kredytu oraz hipotekę kaucyjną zabezpieczającą odsetki umowne i koszty uboczne do kwoty stanowiącej 50% kwoty kredytu na nieruchomości, która stanowi Państwa własność.

Przedmiotowa umowa zawarta z bankiem zawiera klauzulę abuzywne i w związku z tym zostało wystosowane ostateczne przedsądowe wezwanie do zapłaty do banku. W odpowiedzi na wystosowane wezwanie do zapłaty bank (…) zaproponował zawarcie ugody pozasądowej na następujących warunkach:

-kwota aktualnego zadłużenia na dzień wydania propozycji: (…) franków szwajcarskich;

-kwota do umorzenia: (…) franków szwajcarskich;