Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.646.2024.2.BM

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku - kredyt na zakup nieruchomości gruntowej (działki).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku do kwoty umorzonego kredytu oraz skutków podatkowych zwrotu dodatkowej kwoty.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 22 września 2024 r. (data wpływu 22 września 2024 r.) oraz pismem z 30 września 2024 r. (data wpływu 30 września 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

AA

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

BB

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 15 marca 2007 r. Pan wraz z małżonką podpisaliście Państwo umowę z Bankiem nr (...) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych (...) waloryzowany kursem CHF. Bank udzielił Państwu kredytu w PLN, która w dniu wypłaty kredytu była przeliczona na CHF według kursu kupna z tabeli Banku. Bank wypłacił 181.500,01 PLN, co stanowiło równowartość 77.204,48 CHF.

Celem kredytu było sfinansowanie zakupu działki gruntu nr 1 położonej w miejscowości (...) gmina (...). Celem zakupu nieruchomości gruntowej była budowa domu, jednakże do realizacji inwestycji nie doszło z powodów ekonomicznych i rodzinnych.

Z uwagi na fakt, iż umowa zawiera zapisy abuzywne (niedozwolone), wystąpiliście Państwo do sądu z pozwem o unieważnienie umowy kredytowej. W ramach toczącego się procesu Bank wystąpił do Państwa z propozycją umorzenia całości zobowiązania kredytowego poprzez podpisanie ugody do umowy kredytowej. Bank zaproponował umorzenie zadłużenia w wysokości 173.917,04 PLN co wynika z przeliczenia zadłużenia we frankach po średnim kursie NBP z dnia propozycji ugody, tj. 19 lipca 2024 r.