Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.603.2024.2.AWY

Sprzedający będzie podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu transakcji sprzedaży Nieruchomości niezabudowanej i sprzedaż Nieruchomości będzie stanowić dostawę podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, która nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe – w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży Nieruchomości,
• prawidłowe – w zakresie uznania sprzedaży Nieruchomości za czynność opodatkowaną podatkiem VAT.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii, czy będzie Pan podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu transakcji sprzedaży Nieruchomości, a jeśli tak, to czy sprzedaż Nieruchomości będzie stanowić dostawę podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, która nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 października 2024 r. (wpływ 2 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem działki ewidencyjnej oznaczonej w księdze wieczystej numerem 1 („Nieruchomość”).

Nieruchomość stanowi grunt niezabudowany, którego sposób korzystania oznaczony jest w księgach wieczystych jako „R - grunty orne”. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym zgodnie z tym planem na zabudowę usługową i mieszkaniową.

Nieruchomość została nabyta na podstawie umowy darowizny, umowy ustanowienia służebności osobistej oraz umowy ustanowienia użytkowania, udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym w dniu 13 sierpnia 2018 r. przez notariusza (...) w (...) i stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy.