Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.474.2024.1.DT

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku po rodzicach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pana rodzice – małżonkowie X.K. i Y.K na podstawie decyzji o przydziale z dnia (…) 1994 r. nabyli do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.

W dniu (…) 2022 r. zmarła X.K., a spadek po niej w równych częściach (1/4) został nabyty przez męża Y.K. oraz dzieci: A.K, B.K. i Wnioskodawcę, co zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia (…) 2023 r.

W dniu (…) 2024 r. zmarł Y.K. , a spadek po nim w równych częściach (1/3) został nabyty przez dzieci: A.K., B.K. i Wnioskodawcę, co zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia (…) 2024 r.

W dniu (…) 2024 r. wraz z rodzeństwem zawarł Pan umowę sprzedaży nabytego w spadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, tym samym doszło do jego sprzedaży.

Pytanie

Czy w związku z opisaną sytuacją, posiadając w chwili sprzedaży 1/3 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego powinien Pan zapłacić podatek od sprzedaży części, którą odziedziczył Pan po tacie (Y.K.), a którą on odziedziczył po mamie (X.K.) (1/8 całości) ze względu na brak okresu 5 lat od nabycia przez niego tej części?