Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.554.2024.3.KP

Skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku po zniesieniu współwłasności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełnił Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 28 sierpnia 2024 r. (wpływ), z 16 września 2024 r. (wpływ) oraz z 18 września 2024 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(...) 2012 roku Sąd Rejonowy w A wydał postanowienie (uprawomocnione (...) 2012 r.), w którym orzeczono stwierdzenie nabycia spadku na Pana rzecz po Pana zmarłym dziadku A. A. Spadek został przyjęty w całości, wprost.

W skład przyjętego spadku wchodziły nieruchomości w miejscowości X (gmina B), które znajdowały się w stanie współwłasności z panią B. B zamieszkałą pod adresem: (...) (gmina B), ul. C 1, PESEL: (...), seria i numer dowodu osobistego: (...). W skład tych nieruchomości wchodziły:

–w ramach Księgi Wieczystej (...), gdzie udziały w 37/40 należały do Pana, a w 3/40 do B. B:

·działka nr 10 o powierzchni (...) ha położona w 66% na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej, a w 34% na terenie dróg układu uzupełniającego;

·działka nr 11 o powierzchni (...) ha położona w 49% na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej, a w 51% na terenie dróg układu uzupełniającego;

·działka nr 12 o powierzchni (...) ha położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

·działka nr 13 o powierzchni (...) ha położona w 98% na terenach rolnychw 1,8% na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a w 0,2% na terenie dróg układu uzupełniającego;