Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.651.2024.2.MJ

Sprzedaż udziału w odziedziczonej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 10 września 2024 r. (wpływ 10 września 2024 r.) oraz pismem z 4 października 2024 r. (wpływ 4 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pana rodzice, będąc w związku małżeńskim, zakupili w roku 1997 nieruchomość. W sierpniu 2021 r. zmarła Pana matka. Nieruchomość odziedziczyliście razem z ojcem i dwójką braci w spadku. Sformalizowaliście to aktem poświadczenia dziedziczenia we wrześniu 2021 r. Następnie aktem notarialnym - działem spadku - w październiku 2021 r. podzieliliście odziedziczony majątek tak, że wspominana nieruchomość przypadała na wyłączną własność Pana ojcu. W lipcu 2024 r. zmarł Pana ojciec. Razem z dwójką braćmi odziedziczyliście w spadku, każdy w 1/3 wspomnianą nieruchomość i sformalizowaliście to sporządzonym aktem poświadczenia dziedziczenia w lipcu 2024 r.

Uzupełnienie

Przedmiotem zapytania jest nieruchomość niezabudowana (działka rekreacyjna) z prawem własności.

Przedmiotowa nieruchomość została nabyta do wspólności majątkowej Pana rodziców.

Wartość majątku otrzymana w wyniku działu spadku po matce była niższa niż wartość udziału jaki przysługiwał Panu w majątku spadkowym po matce - wynosiła 0 zł. Cały majątek został przekazany Pana tacie. Dział spadku po matce nie przewidywał żadnych spłat ani dopłat.