Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.627.2024.2.MG

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na nabycie prawa do wyłącznego korzystania przez czas nieoznaczony z miejsca postojowego znajdującego się w garażu podziemnym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na nabycie prawa do wyłącznego korzystania przez czas nieoznaczony z miejsca postojowego znajdującego się w garażu podziemnym.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 września 2024 r. (wpływ 16 września 2024 r.) oraz pismem z 25 września 2024 r. (wpływ 25 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 4 kwietnia 2024 r. Aktem Notarialnym Repertorium A (…) oraz fakturą nr FV (…) zakupił Pan, jako osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą A., lokal z przeznaczeniem na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zakupiony lokal ma przeznaczenie inne niż mieszkalne, którego wartość w kwocie netto (363 216,00 zł) pierwotnie została ujęta jako środki trwałe w budowie. Po zwiększeniu wartości o wydatki na przystosowanie do użytkowania wartość lokalu została wprowadzona na środki trwałe i rozpoczęto jego amortyzację.

Tym samym aktem notarialnym nabył Pan uprawnienie do wyłącznego (tj. z wyłączeniem innych współwłaścicieli nieruchomości wspólnej budynku w którym znajduje się zakupiony lokal) korzystania przez czas nieoznaczony z miejsca postojowego znajdującego się w Garażu Podziemnym (stanowiącym nieruchomość wspólną) za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 58 425,00 zł i wydatek ten zamierza Pan zaliczyć jednorazowo i bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. Przy czym zakupione uprawnienie również pierwotnie zostało ujęte jako środki trwałe w budowie do momentu uzyskania odpowiedzi na niniejszą interpretację.