Interpretacja indywidualna z dnia 2 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.653.2024.1.MG

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 18 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej o numerze ewidencyjnym X o obszarze wynoszącym 4.738,00 m², położonej przy ulicy (…) numer (…) w dzielnicy (…), (…), województwie (…), dla której Sąd Rejonowy dla (…)  w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW numer (…), którą nabyła Pani od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży, udokumentowanej aktem notarialnym w dniu 10 października 1985 roku. Nigdy nie zajmowała się Pani sprzedażą jakichkolwiek nieruchomości. W stosunku do nieruchomości na moment złożenia wniosku nie jest przewidziany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nie posiada Pani również decyzji o warunkach zabudowy i nigdy się Pani o nią nie starała. Nieruchomość od momentu jej nabycia przez Panią nie była przez Panią w żaden sposób wykorzystywana do działalności gospodarczej, w tym nie była również na nieruchomości prowadzona działalność rolnicza. Przez wszystkie te lata grunt de facto leżał niezagospodarowany. Nie uprawiała Pani ziemi na gruncie, nie wydzierżawiała Pani też gruntu, nie zawierała Pani w stosunku do gruntu żadnych innych umów o podobnym charakterze. Nie ponosiła Pani przez lata żadnych nakładów finansowych na grunt, jego uzbrojenie, drogi czy ogrodzenie.

Nie będzie Pani wznosić też takich ogrodzeń, ani nie będzie dokonywać żadnych innych czynności służących