Interpretacja indywidualna z dnia 1 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.608.2024.4.SR

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani pismami złożonymi 1 sierpnia 2024 r. oraz 5, 23 i 24 września 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 7 listopada 2007 r. Pani wraz ze swoim mężem (nie mieli Państwo i nie mają odrębności majątkowej), na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr …, zakupiliście działkę o powierzchni 1300 m², nr ew. A, obr. …, gm. …, objętą księgą wieczysta prowadzoną przez Sąd Rejonowy w …. Działka nie była zabudowana.

W maju 2022 r. na podstawie decyzji Starosty … z dnia 28 kwietnia 2022 r. nr …, rozpoczęli Państwo budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. W dniu 16 czerwca 2023 r. zawiadomili Państwo Powiatowy Inspektorat Nadzory Budowlanego w … o zakończeniu budowy – „Zawiadomienie o zakończeniu budowy” budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego na terenie wyżej wymienionej działki. W dniu 30 czerwca 2023 r. otrzymali Państwo zaświadczenie, uprawniające do rozpoczęcia użytkowania domu. W dniu 3 października 2023 r. otrzymali Państwo zaświadczenie wydane z upoważnienia Starosty …, że Lokal nr 1 i Lokal nr 2 są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi.

W dniu 27 maja 2024 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr … sprzedali Państwo Lokal nr 2. Lokal ma udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi własność Nieruchomości stanowiącą działkę gruntu nr A.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że: