Interpretacja indywidualna z dnia 1 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.628.2024.2.EC

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 22 września 2024 r. (wpływ 22 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zwraca się z uprzejmą prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w związku z wątpliwościami dotyczącymi przepisów prawa podatkowego, a w szczególności w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych w kontekście zbycia nieruchomości.

W 2008 r. matka Wnioskodawcy otrzymała w formie darowizny nieruchomość, na którą składa się dom wraz z działką. Nieruchomość ta została zapisana w księgach wieczystych o nr: …, …, …, … .

W 2021 r. matka Wnioskodawcy zmarła, a ojciec Wnioskodawcy zrzekł się spadku. W związku z tym, niniejsza nieruchomość przeszła na własność Wnioskodawcy oraz braci Wnioskodawcy, tj.A.A. (Wnioskodawca), B.B. i C.C Obecnie współwłaściciele planują sprzedaż tej nieruchomości, jednak mają wątpliwości dotyczące daty, od której należy liczyć okres pięciu lat, po upływie którego zbycie nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. W szczególności nie są pewni, czy okres ten należy liczyć od daty darowizny w 2008 r., czy od daty śmierci matki w 2021 r., kiedy to formalnie stali się właścicielami nieruchomości.